Commentfaire un crédit en Belgique? Demander un crédit en Belgique quand on est fiché Banque Nationale, c’est un peu comme vouloir faire un prêt en France en étant BDF : avoir l’impression d’être sur la liste noire, celle qui empêche de pouvoir emprunter de l’argent. Mais les solutions pour sortir d’un fichage à la Banque
Depuis mardi, les propriétaires qui le souhaitent, peuvent, de diverses manières, proposer leur logement en location sans faire payer de loyer. Et ce, à destination notamment des personnels soignants. Pour ceux qui seraient intéressés, voici ce que vous devez savoir. » LIRE AUSSI - Coronavirus pourquoi ces propriétaires louent gratuitement leur logement• En quoi consiste l’hébergement à titre gratuit?La loi autorise toute personne ayant la jouissance d’un logement - propriétaire ou locataire - à accueillir une ou plusieurs personnes membre de la famille, ami, employé, une personne sans lien direct... sans que celles-ci ne paient quoi que ce soit. Vous pouvez les héberger en votre présence ou les laisser vivre seules, dans votre habitation principale ou secondaire. Dans le cas de l’épidémie, le gouvernement a souhaité qu’il n’y ait qu’une personne par logement.• Combien y a-t-il de résidences louées gratuitement?Selon les derniers chiffres publiés par l’Insee, la part des résidences principales louées gratuitement en France est de 2,4% contre 7,9% en 1984. Soit près de logements en France hors Mayotte.• Dois-je rédiger un bail?La réponse est non, contrairement aux locations qui donnent lieu au versement d’un loyer. En revanche, l’hébergeur et le locataire peuvent convenir de rédiger un contrat à prêt usage» ou commodat» pour formaliser par écrit les modalités de l’hébergement durée, obligation d’entretien du logement, frais et dépenses... Toutes ces conditions sont à l’appréciation de l’hébergeur. Ce type de contrat vous permet de justifier auprès de l’administration fiscale la situation du logement il ne vous rapporte pas de revenus mais il n’est pas vide. » LIRE AUSSI - Coronavirus peut-on quitter son logement sans prévenir le propriétaire?• Et si le contrat ne précise pas la durée?Lorsque l’hébergement ne fait pas l’objet d’une durée précise, il est entendu comme étant à durée indéterminée. Cependant, l’hébergeur peut y mettre fin à tout moment, sans avoir à en préciser le motif à la personne le cas des personnels qui luttent contre le coronavirus, nul doute que les propriétaires sauront se montrer compréhensifs. Nous avons signé un contrat qui court jusqu’au 31 mars et est reconductible à chaque fois que le gouvernement prolonge le confinement, explique au Figaro une propriétaire qui a mis à disposition son logement en faveur d’un infirmier. Le logement est meublé. Je lui ai simplement demandé d’apporter sa couverture et ses draps. Elle m’a demandé combien elle me devait. Je lui ai répondu “Rien!”», explique une autre.• Dois-je souscrire une assurance?Deux cas de figure si le locataire vit avec l’hébergeur, c’est au propriétaire de souscrire une assurance habitation pour l’ensemble des occupants du logement. En revanche, s’il occupe seul le bien, il doit lui-même prendre une assurance habitation car il est responsable en cas de occupant à titre gratuit est en effet considéré comme un locataire, même s’il ne paie pas de loyer. C’est à ce titre qu’il est responsable des dommages pouvant être causés au logement ou aux le cas de l’épidémie du coronavirus, les locataires occupent seuls généralement les logements. Pour éviter de leur faire supporter le paiement de l’assurance, certains propriétaires sont passés par la plateforme d’Airbnb qui prend en charge l’assurance via son programme Assurance voir aussi - Location comment quitter son propriétaire?TOP8 Micro-Crédits RSA: Jusqu’à 13000€. Oui, il est tout à fait possible d’emprunter en étant bénéficiaire du RSA (Revenu de Solidarité Active), sans emploi et sans autres revenus complémentaires. Voici les organismes de crédit en ligne, institutions et associations qui peuvent vous aider à obtenir un micro-crédit au RSA
Lorsqu’il donne son congé de fin de location, le locataire d’un logement dispose en général d’un délai de préavis de 3 mois. Mais dans certaines situations, ce préavis peut être d’une durée d’1 mois seulement voir notre article sur le préavis pour en savoir plus. On appelle cela le préavis réduit. Mais que se passe-t-il si un locataire qui a déjà envoyé sa lettre de congé avec un préavis de 3 mois se retrouve ensuite dans une situation qui lui donne droit au préavis réduit ? Peut-il raccourcir son préavis en cours ? Prenons un exemple concret Mademoiselle Dupont envoie son congé par lettre recommandée avec accusé de réception à son propriétaire car elle souhaite quitter son logement pour en prendre un plus grand. Son délai de préavis est classique 3 mois. Sa lettre de congé a été remise au propriétaire et signée le 21 mars. Mademoiselle Dupont devra donc avoir quitté son logement au plus tard le 21 juin, et sauf si un nouveau locataire prend le logement avant la fin du préavis, elle devra aussi payer son loyer jusqu’au 21 juin. Mais le 30 mars, son entreprise qui l’embauche l’informe qu’elle est sous le coup d’un licenciement économique. Mademoiselle Dupont, en attendant de retrouver un emploi, décide de déménager chez un proche. Mais devoir payer son loyer encore pendant plus de 2 mois lui est difficilement supportable. Le licenciement économique faisant partie des situations qui lui auraient donné le droit à un préavis d’1 mois, a-t-elle le doit d’envoyer une seconde lettre à son propriétaire pour raccourcir son préavis à 1 mois et économiser ainsi des loyers inutiles ? Sans jurisprudence ni législation disant le contraire, la réponse est OUI. Après avoir envoyé une LRAR à votre propriétaire ou votre agence pour lui notifier un congé avec préavis de 3 mois, si vous vous retrouvez dans une situation qui vous donne droit à un préavis d’un mois, vous pouvez tout à fait envoyer un deuxième recommandé pour faire valoir votre droit à un préavis réduit penser à joindre un justificatif. Le délai d’un mois court alors à compter de la réception par le bailleur de ce second recommandé. On sait en revanche que la rétractation est impossible une fois le congé envoyé, il est n’est pas possible de l’annuler sauf consentement du propriétaire. Mais il s’agit ici d’un raccourcissement du préavis, le locataire prévoyant toujours de quitter le logement. Note Ceci fonctionne aussi, par exemple, si vous réalisez que vous êtes en zone tendue et que vous avez oublié de vous servir de ce motif pour demander un préavis réduit. Modèle de lettre de congé avec préavis réduit 1 mois Que faire si le bailleur ne veut rien savoir ? Le bailleur ne peut pas refuser ce nouveau délai d’un mois à moins qu’il y ait un oubli de justificatif. Si vous êtes locataire et que votre bailleur refuse votre seconde lettre de congé, lire cet article pour savoir ce qu’il convient de faire. Si le bailleur considère qu’il est dans son droit, il doit faire appel à la la Commission de Conciliation ou au tribunal pour trancher le litige. Source ADIL 56 Bien que la réponse nous ait été fournie par l’Adil 56, cette question n’a encore jamais fait l’objet de jurisprudence et il s’agit donc là d’une interprétation de la loi que d’autres juristes peuvent ne pas partager. Ce qui est dit dans cet article est donc susceptible de changer selon l’évolution future de la législation. Loading...
Younitedeffectue des contrôles réglementaires jusqu’au jour même de la mise à disposition des fonds de votre crédit. Seule cette mise à disposition, qui vous sera confirmée par un email, vaut agrément final au sens de l’article L.312-24 du Code de la Consommation. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vosAutrement nous ne conseillons pas de faire un crédit chômeur qui ne soit pas dans l’optique d’un retour à l’emploi. Et encore moins en temps de crise, même les agences de crédit qui prêtaient à des taux exorbitants ne le font plus. C’étaient les fameux « Crédits Assedic » du temps de l’ANPE, des crédits à la consommation qu’un particulier pouvait obtenir facilement
Question J’ai souscrit un prêt immobilier auprès d’une banque. Compte tenu de leurs frais, je souhaite que les échéances soient prélevés sur une autre banque. Ma banque a refusé bien qu’il n’y ait aucune clause particulière dans le contrat de prêt. Est-ce légal ? Par FABIENNE09 Réponse Sauf clause contraire explicite dans le contrat de prêt que vous avez signé, la banque dans laquelle se trouve votre compte et qui vous a accordé le prêt ne peut s’opposer à ce que vous ouvriez un compte chèque dans une autre banque sur lequel serait versé votre salaire et à partir duquel vous pourriez gérer l’ensemble de vos opérations courantes, y compris le paiement de vos mensualités crédit. Si votre première banque n’a donc pas le droit de s’opposer à l’ouverture d’un compte extérieur qui va devenir votre nouveau compte à vue, elle pourra en revanche vous demander d’ouvrir un compte ou de garder un compte sur lequel seront prélevées les échéances de remboursement de votre crédit. L’opération la plus couramment utilisée pour payer votre mensualité à partir d’un compte ouvert dans une autre banque consiste à mettre en place un virement permanent automatique vers le compte maintenu ou ouvert dans l’ancienne banque et qui pourra servir exclusivement à cela, si vous le souhaitez. En cas de difficulté d’alimentation de ce compte de prêt, il faudra prévenir l’établissement prêteur des difficultés attendues de trésorerie. Sachez que depuis la loi PACTE de 2019, une banque ne peut pas vous imposer la domiciliation de vos revenus sur un compte ouvert dans son établissement, sauf si cela fait partie d’une négociation commerciale ex si la banque vous octroie un taux préférentiel dans ce cas. Ce qui semble motiver votre demande est une question de frais que vous trouvez trop élevés. Vous venez de recevoir ou vous allez recevoir prochainement un relevé annuel de frais bancaire. Vous pourrez vous servir de ce relevé comme d’un devis pour négocier avec des établissements concurrents.